Sähköntuotanto energiayhteisössä

Taloyhtiöt voivat ottaa oman sähköntuotannon monipuolisemmin käyttöön perustamalla energiayhteisön. Aikaisemmin taloyhtiön omia aurinkopaneeleita, on voitu hyödyntää vain kiinteistösähkön tarpeeseen. Energiayhteisön perustaminen mahdollistaa tuotetun sähkön käyttämisen myös asuntojen ja liiketilojen hyödyksi. Energiayhteisö on sen jäsenille maksuton palvelu. 

Energiayhteisön avulla aurinkosähkön hyödyt lisääntyvät. Aurinkopaneelien optimimäärä kasvaa, sähkön osto ulkopuolelta vähenee, aurinkopaneeleiden investointikustannukset pienenevät ja laitteiston takaisinmaksuaika lyhenee. Lisäksi taloyhtiö käyttää ilmastoystävällistä energiaa, asuntojen arvo kasvaa kestävän energian ansiosta.

 

---

 

Energiayhteisön toiminta

Kiinteistön sisäinen energiayhteisö tarkoittaa saman kiinteistön tai sitä vastaavan kiinteistöryhmän, esimerkiksi saman tontin, alueella sijaitsevien osapuolten ryhmää, jotka muodostavat energiayhteisön. Energiayhteisöön kuuluu yleensä vähintään yksi energiantuotantojärjestelmä ja useampi kuin yksi energiaa kuluttava jäsen. Esimerkki tästä on asunto-osakeyhtiö, joka hankkii aurinkopaneelijärjestelmän ja muodostaa energiayhteisön taloyhtiön osakkaiden kesken.

Kiinteistön sisäisen energiayhteisön tuottama energia jaetaan yhteisön jäsenten kesken. Asunto-osakeyhtiössä aurinkopaneeleilla tuotettu energia voidaan jakaa taloyhtiön osakkaiden kesken ja pienentää näin osakkaiden sähkölaskua. Kiinteistön sisäinen energiayhteisö liittyy sähköverkkoyhtiön sähköverkkoon yhden liittymispisteen kautta sähköliittymällä. Sähkön kulutuksen osuudesta, jonka energiayhteisön jäsenet ottavat jakeluverkon kautta, jäsenet maksavat normaalit verkkopalvelumaksut sähköverkkoyhtiölle, energiamaksut sähkönmyyjälle sekä sähköverot valtiolle. Näitä maksuja ei peritä sähkön kulutuksesta, jonka energiayhteisö tuottaa itse.

Kiinteistöjen sisäisissä energiayhteisöissä tavoitteena on mitoittaa sähköntuotantolaitteison esim. aurinkopaneelien koko siten, että mahdollisimman suuri osa tuotetusta sähköstä kuluu yhteisön jäsenten kesken. Jos sähkön tuotanto ylittää kulutuksen, syntyy ylijäämätuotantoa, joka syöttää jakeluverkkoon ja myydä sähkönmyyjälle. Sähköverkkoyhtiön verkkoon syötetystä ylijäämäsähköstä maksetaan verkkopalvelumaksu verkkoyhtiön hinnaston mukaisesti. Sähköveroa ei ylijäämäsähköstä makseta.

Sähköverkkoyhtiön verkkoon syötetystä ylijäämäsähköstä tehdään hyvityslaskelma. Hyvityslaskenta on virtuaalisesti tapahtuvaa mittarointia , jonka avulla energiayhteisön voimalaitoksen tuotanto lasketaan ja jaetaan. Hyvityslaskenta ei vaadi uusia sähkömittareita energiayhteisön jäsenille Hyvityslaskennan voi toteuttaa kahdella eri tavalla. Molemmissa tapauksissa kiinteistön ylijäämä tuotanto jaetaan huoneistojen käyttöön energiayhteisössä määriteltyjen jakosuhteiden mukaisesti, yleensä samassa suhteessa kuin osakkaat maksavat yhtiövastikkeita. Jos jako-osuudet noudattavat muuta periaatetta, ne tulee kirjata yhtiöjärjestykseen.

---

Vaihtoehto 1 - SMA

Taloyhtiö myy käyttämättä jääneen tuotannon

• Jos huoneisto ei voi käyttää kaikkea sille jyvitettyä tuotantoa, käyttämättä jäänyt tuotanto siirtyy taloyhtiölle, joka myy sen edelleen valitsemalleen sähköyhtiölle. Tällainen tilanne voi tulla kyseeseen esimerkiksi aurinkoisena kesäpäivänä, kun sähkönkulutus huoneistossa on vähäistä.

---

Vaihtoehto 2 - SMB

Huoneistot myyvät käyttämättä jääneen tuotannon päätettyjen jakosuhteiden mukaisesti

• Jos huoneisto ei käytä sille jyvitettyä tuotantoa, niin huoneisto myy käyttämättömän tuotannon valitsemalleen sähkönmyyjälle. Tämän vuoksi jokaisen energiayhteisöön kuuluvan tulee tehdä erikseen ylijäämäsähkön myyntiä varten sopimus valitsemansa myyjän kanssa.
• Jos jostain energiayhteisöön kuuluvasta huoneistosta on katkaistu sähköt, siirtyy osuus taloyhtiön myytäväksi.

---

Molemmilla jakotavoilla enintään 100 kW tuotantolaitteistojen tuotanto ja käyttöpaikan kulutus netotetaan tuntikohtaisesti ensin sillä käyttöpaikalla, jolla tuotantolaitteisto sijaitsee. Netotuksesta jäljelle jäävä ylituotanto jaetaan energiayhteisön jäsenten kesken energiayhteisön ilmoittamien jako-osuuksien mukaisesti. Myös energiayhteisön jäsenille jaettu tuotanto ja käyttöpaikan kulutus netotetaan tuntikohtaisesti. Jos tämän jälkeen tuotantoa jää yli, siirtyy se myytäväksi valitun mallin mukaan.

 

---

 

Energiayhteisön perustamisen edellytykset

• Perustettava yhteisö on Oulun Seudun Sähkö Verkkopalvelu Oy:n verkkoalueella
• Kaikki energiayhteisöön liitettävät käyttöpaikat ovat saman sähköliittymän takana
• Energiayhteisöön kuuluvien sähköntuotantolaitteistojen tai energiavarastojen nimellisteho on alle 1 MVA
• Energiayhteisöön liitettävien pientuotantolaitosten tulee olla liitettynä sähköverkkoon ja saaneet käyttöönottoluvan ennen energiayhteisön perustamista
• Energiayhteisölle on ilmoitettu ylijäämän tuotantokäyttöpaikka ja tällä on voimassa oleva ylijäämän ostosopimus 
• Energiayhteisölle on ilmoitettu allekirjoitusoikeuden omaava edustaja. Edustaja voi olla isännöitsiä, jolloin erillistä valtakirjaa ei tarvita
• Energiayhteisön pääyhteyshenkilö / isännöitsijä toimittaa täydelliset perustamisen vaatimat tiedot jakeluverkonhaltijalle vähintään 14 päivää ennen energiayhteisön voimaan astumista

 

---

 

Näin perustat energiayhteisön

• Taloyhtiön hallitus tekee kartoituksen ja kilpailuttaa paneelit sekä tekee päätöksen aurinkojärjestelmän hankkimisesta.
• Laitteiston asennuksesta vastaava urakoitsija lähettää asennuksen valmistuttua kytkentäpyynnön eli tuotannon yleistietolomakkeen jakeluverkkoyhtiölle.
• Taloyhtiö tekee sopimuksen sähkön myymisestä valitsemansa sähkönmyyjän kanssa.
• Taloyhtiö päättää energiayhteisön perustamisesta, valitsee yhteyshenkilön ja selvittää
  • energiayhteisöön kuuluvat sähkönkäyttöpaikat
  • jako-osuudet, joiden summa pitää olla 100 % ja ylimääräisen energian jakotavan
• Taloyhtiön edustajana isännöitsijä tekee ilmoituksen energiayhteisöstä jakeluverkkoyhtiölle. Ilmoituksen perustamisesta voit välittää meille alla olevalla lomakkeella. Lisää liitteeksi ilmoitus, joka sisältää seuraavat tiedot (Esimerkkilomakkeen voit ladata tästä):
  • Kiinteistön sähkönkäytön käyttöpaikan numero, katuosoite ja postitoimipaikka
  • Kiinteistön sähköntuotannon käyttöpaikan numero, katuosoite ja postitoimipaikka
  • Energiayhteisön jäsenten sähkönkäytön käyttöpaikan numero, katuosoite ja postitoimipaikka sekä hyvityksen jako-osuus hyvityslaskentaa varten. Huomioi, että jako-osuuksien summan pitää olla 100 %.
• Jakeluverkonhaltija käsittelee ilmoituksen ja tekee energiayhteisöstä sopimuksen taloyhtiön kanssa.
• Energiayhteisöpalvelu alkaa noin kahden viikon kuluttua ilmoituksesta, kun kaikki asianmukaiset sopimukset on tehty.

 

---